SHIVA IMMOBILIARE PRESTIGE
VIA GIUSEPPE GARIBALDI 122 - 20092 Cinisello Balsamo (Milano)
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Appartamento in Vendita a Cinisello Balsamo

Rif. shiva795
€ 327.000 - Mq 89
Classe energetica: A
Descrizione

Cinisello Balsamo – Zona Bellaria, Via Francesco Guardi, proponiamo AMPIO Appartamento 3 LOCALI al piano primo e composto da INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO CON CUCINA A VISTA, DISIMPEGNO, CAMERA, CAMERETTA, 2 BAGNI, BALCONATA, AMPIO TERRAZZO di oltre 30 mq E CANTINA.
Possibilità box al piano interrato al prezzo di Euro 23.000, 00 (con detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione).
Immobile in pronta consegna e disponibile per visioni in loco!
L’intervento edilizio è stato realizzato con caratteristiche costruttive ed impiantistiche di qualità e sostenibili dal punto di vista del contenimento dei consumi energetici e delle emissioni inquinanti.

Alcuni degli elementi di capitolato e varianti già inserite/installate e comprese nel prezzo di Vendita:
1. Serramenti in PVC con ribalta ad elevato contenimento energetico, adatti al raggiungimento della classe energetica e elevate prestazioni fonoassorbenti – Tapparelle Elettriche;
2. Placche e frutti marca BTicino serie Living Light International;
3. Le rubinetterie saranno del marchio Hansgrohe;
4. Sanitari della DURAVIT o similari;
5. L’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria, sarà di tipologia centralizzata per entrambe le unità immobiliari, e sfrutterà la tecnologia del Teleriscaldamento;
6. I corpi scaldanti saranno del tipo a pannelli radianti a pavimento. La temperatura viene regolata internamente da due cronotermostati zone siti rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte;
7. Il raffrescamento estivo sarà garantito da un sistema autonomo di condizionamento dell’aria di tipologia tradizionale con scambiatore esterno aria – aria e split interni;
8. Ascensore 6 posti - Facciata condominiale in alluminio ventilata – Frangisole scorrevoli;
9. Serpentina riscaldata (antigelo) per la rampa di discesa alle autorimesse;
10. Le porte blindate saranno corredate da cilindro europeo di classe antieffrazione 3.
11. Ventilazione meccanica singola in ogni stanza (Modello Aspira)
Immobile in classe energetica A - indice di prestazione energetica 29,00 kwh/metro quadrato per anno.
Nelle vicinanze: Cusano Milanino, Bresso, Paderno Dugnano, Desio, Nova Milanese, Muggiò, Sesto San Giovanni, Monza.

Caratteristiche
Totale mq: 89 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Buono
Piano: 1
Ascensore: Si
Anno di costruzione: 2022
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 150
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Ubicazione immobile
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